Rentas de comercios caen más de 50%

CIUDAD DE MÉXICO.- Las rentas en centros comerciales para segmento medio disminuyeron más de 50% en los tres trimestres que ya transcurrieron de 2009. Así lo confirmaron Víctor Manuel Lachica y Ricardo Rosette, director general y director de servicios comerciales, de forma respectiva, de Cushman & Wakefield ( C&W) en entrevista.

“Bajó de forma importante la demanda de espacios comerciales por la contracción en el consumo, esto a consecuencia del creciente desempleo, baja emisión de nuevas tarjetas de crédito y una actitud de ahorro para el futuro por parte de la gente. El único rubro que tuvo algo de empuje fue la demanda de locales para franquicias. Mucha gente usó liquidaciones para iniciar negocios en este esquema”, explicó Ricardo Rossete.

En algunas plazas como Puebla, las rentas pasaron de 35 dólares a 17 dólares por metro cuadrado. “El valle de México fue la zona que más aguantó ese impacto por su concentración demográfica. Si hablamos de segmentos, el prémium (como Antara o Interlomas) pudieron mantener sus precios como los traían en 2008”, abundó Víctor Manuel Lachica. El ejecutivo informó que la recuperación en los arrendamientos se vería hasta el primer trimestre de 2010, al igual que la reactivación en la construcción de los diversos proyectos inmobiliarios.

De acuerdo con un informe de C&W, al cierre de septiembre en México se tuvo registro de más de 60 centros comerciales en construcción y en proyecto, con más de 1.7 millones de m2 de piso de ventas.