Reporta EU cifras récord de viviendas vacantes

El número de viviendas vacantes en Estados Unidos alcanzó un nivel sin precedentes en el segundo trimestre mientras la recesión del sector inmobiliario empujó a más compradores a la ejecución hipotecaria, informó hoy la Oficina del Censo.

El colapso del mercado hipotecario ha causado pérdidas de préstamos y depreciación de activos por más de 467 mil millones de dólares a las mayores firmas financieras de Estados Unidos desde mediados de 2006.

Esta semana el Congreso y la Administración Bush llegaron a un acuerdo sobre un plan que inyectará capitales en Fannie Mae y Freddie Mac, las dos mayores empresas de hipotecas, las cuales tienen en sus manos casi la mitad de la deuda hipotecaria del país de 12 billones de dólares.

La tasa de vacantes, esto es la proporción de todas las casas y apartamentos vacíos a la venta, fue del 2.8%. En el primer trimestre esa tasa había alcanzado su máximo histórico del 2.9%, señaló la Oficina del Censo.

La Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó hoy de que las ventas de vivienda usada cayeron en junio a su nivel más bajo en una década y han bajado un 15.5% en un año.

La combinación de ambos informes hizo tambalear las acciones de las empresas de construcción en la Bolsa de Valores. Un índice de la firma Standard and Poor acerca de las compañías constructoras de viviendas bajó un 6.3%.

El estudio de la Oficina del Censo indicó que en el segundo trimestre de este año había en Estados Unidos 129.9 millones de viviendas. Además de las casas y apartamentos vacíos y a la venta, el informe contó 4 millones sin alquilar, y otros 4.8 millones de viviendas que estaban vacías por ciclos de temporada.