GUADALAJARA, JALISCO (08/AGO/2017).- El Ayuntamiento de Guadalajara aprobó ceder la mitad de un terreno en Arboledas Sur a un particular para evitar irse a juicio. En sesión de Cabildo, el Pleno dio visto bueno a un convenio judicial con la empresa Desarrollos Inmobiliarios de 10 que reclamaba la propiedad de un predio de 74 mil metros cuadrados conocido como La Cuyucuata.La síndica Bárbara Casillas explicó que el juicio estaba prácticamente perdido debido a la deficiente defensa jurídica que realizó el anterior representante legal del municipio, Luis Ernesto Salomón Delgado, quien prácticamente reconoció que el terreno no era propiedad del Ayuntamiento al aceptar una donación.El conflicto legal tiene su origen desde el 2003, cuando en unos apeos y deslindes, se llamó al Ayuntamiento que encabezaba Fernando Garza a que externara cuáles eran los límites de su propiedad. Llamado que fue ignorado.Posteriormente en la administración pasada, la empresa Desarrollos Inmobiliarios de 10 S.A. de C.V. exhibió escrituras del predio (documentos con los que también contaba el Ayuntamiento) y piden que el municipio inscriba la cuenta catastral a su nombre.Es hasta el 2017 cuando la presenta administración detecta la problemática y entablan una demanda en materia civil para pelear la propiedad del predio.“El Departamento Jurídico analiza las posibilidades que tenemos de ganar y nos encontramos que ya había un antecedente donde el Ayuntamiento no había hecho valer sus escrituras. También detectamos que en la anterior administración se recibió una donación de ese predio, es decir que se acepta que el terreno era de alguien más al recibir esta donación”, explicó la síndica.“Jurídicamente era una situación adversa para el municipio y se corría el riesgo de perder la demanda. El juicio se podía extender hasta 15 años y perder toda la superficie del terreno”.Fue esta situación la que motivó tener un acercamiento con los particulares y celebrar un convenio judicial en el que se determina que cada una de las partes se quedará con el 50% de la superficie del predio. La superficie del municipio tiene una caída de agua y arbolado, mientras que el área particular es un terreno árido.Además, la empresa se compromete a ejecutar obra pública con un valor de 24 millones de pesos en la superficie que corresponde al municipio para la construcción de un circuito de caminata, arenero infantil, cancha multiusos, terraza, zona de asadores, gimnasio al aire libre y una cortina arbolada.La celebración de este convenio es bien vista por los vecinos quienes en una reunión celebrada el 14 de febrero de este año con el presidente municipal Enrique Alfaro avalaron la propuesta.Bárbara Casillas señaló que presentarán las denuncias penales correspondientes por la donación de una parte del predio pues esta acción dejó sin validez las escrituras municipales.EL INFORMADOR / VIRGINIA ARENAS
