Trabaja Semades-Jalisco en norma ambiental por vivienda sustentable

GUADALAJARA, JALISCO.- La Secretaría de Medio Ambiente para el Desarrollo Sustentable (Semades) trabaja de manera conjunta con la Canadevi y otras instancias, en la elaboración de una norma ambiental estatal para la edificación verde y vivienda sustentable.

La titular de Semades, Martha Ruth del Toro Gaytán, agregó que se trabaja en conjunto con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) y la Inmobiliaria y Promotora de Vivienda de Interés Público del Estado (Iprovipe), así como investigadores y arquitectos.

La funcionaria señaló que esta iniciativa nace a partir de la creciente demanda de orientación por parte de desarrolladores de vivienda y la ciudadanía en general, que cada día tiene más dudas por cómo construir una 'vivienda verde'.

Manifestó que la finalidad principal de contar con esta norma es hacer obligatorio en el estado un componente mínimo sustentable en la construcción de viviendas de todos los estratos sociales.

'Al momento de emitir las licencias de construcción o los permisos para los fraccionamientos, hacer obligatorio que se incorporen una cantidad mínima de conceptos de sustentabilidad y tecnologías aplicables a la eficiencia energética, al ahorro de agua, etcétera', dijo

Del Toro Gaytán subrayó que dicha norma se está construyendo en una lógica que busca cubrir las diferentes zonas geográficas del estado y las distintas condiciones socioeconómicas de los habitantes.

'Todos estos conceptos están siendo perfectamente ubicados como antecedentes para tomar en cuenta las condiciones de obligatoriedad de la norma, que tendrá diferentes niveles de aplicación y partirá de conceptos de diseño, de estructura y de arquitectura pensadas en las condiciones tanto económicas, como de clima en el estado', acotó.

Detalló que las grandes viviendas, generalmente de personas con alto poder adquisitivo, serán normadas para que de forma obligada consideren en su diseño, concepto y construcción, al menos 10 por ciento de su costo en equipamiento de tecnología ambiental.

En cambio, agregó, en las construcciones de clase media, el equipamiento obligatorio sería sólo de algunos de los elementos como el calentador solar y sistemas de composteo, entre otros posibles.

En cuanto a las casas de interés social, dijo, buscarán que vayan ligadas a esquemas de subsidio y programas de fomento de vivienda sustentable de fondos como la Hipoteca Verde, la sustitución de focos ahorradores con el Fideicomiso para el Ahorro de Energía Eléctrica (FIDE), entre otros.

'Si el gobierno federal está haciendo todo este esfuerzo porque las casas de interés social contengan elementos de sustentabilidad, con mayor razón los estados debemos obligar a las construcciones de alto ingreso y de ingreso medio para que los incorporen', subrayó.

Adelantó que esta norma en proceso de elaboración se basará en cinco ejes fundamentales: ahorro de energía, agua, diseño bioclimático, diseño de vegetación y manejo integral de residuos.

Señaló que la intención es que la elaboración de esta reglamentación quede lista a finales de año o más tardar a principios del próximo.